Bonjour, Je suis Sophie, votre assistante fiscaliste, comment puis je vous aider à réduire votre imposition ?
Vos agents IA spécialisés pour dévellopper votre patrimoine immoblier

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Disponible 24/7, les 6 agents IA spécialisés et sur-entrainés vous aide dans toutes vos tâches pour vous accompagner vers la liberté financière.

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Analysons cela en ensemble et rédigeons votre business plan.

“6 agents IA experts pour exploser vos rendements immobiliers : finance, travaux, fiscalité, juridique, coaching, gestion locative et plus”

Maxime – Expert financement
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Comment obtenir mon crédit immobilier ?
Maxime Expert financement
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Choisissez le projet souhaité parmi vos différents projets ci-dessous et je vous rédige un business plan professionnel.
Appartement rue Victor H
Investissement : 145 000 €
Rendement brut : 8.8 %
5 Avenue Victor Hugo 25000…
Local boulangerie
Investissement : 210 000 €
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23 Avenue de la Libération 25300…
Immeuble rapport 1
Investissement : 386 000 €
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Passez de l’idée à l’action instantanément

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Nos 6 agents IA répondent instantanément, 24h/24 & 7j/7.

Léo - Coach en investissement Sophie - Fiscalité Maxime - Financement Fred - Travaux Juliette - Juridique Céline - Gestion locative

Votre coach stratégique immobilier

Léo vous aide à bâtir une stratégie d’investissement rentable, étape par étape. Il coordonne les 5 autres experts IA selon vos objectifs.

Je veux investir 300 000€ mais je ne sais pas si je dois viser du meublé, de la colocation ou un immeuble de rapport.
Léo – Coach en investissement
Excellente question. Pour maximiser votre cashflow avec ce budget, on peut viser un immeuble en province. Je consulte Céline pour la gestion locative, puis Maxime pour le montage bancai…

Votre architecte fiscale immobilière

Sophie analyse vos projets et choisit le cadre fiscal idéal pour maximiser vos rendements nets. LMNP, SCI, holding… elle guide votre stratégie patrimoniale en toute clarté.

J’achète un appartement à rénover pour le louer meublé. Je passe en LMNP ou je crée une SCI ?
Sophie – Fiscalité
En fonction de vos revenus, la LMNP au réel amorti vous permettrait d’effacer votre fiscalité pendant 10 à 15 ans. Si vous envisagez plusieurs biens ou une transmission, une SCI à l’IS peut être plus pertinente. Vous préférez du cashflow immédiat ou une stratégie long terme ?

Votre stratège du financement bancaire

Maxime optimise votre plan de financement pour maximiser l’effet de levier. Montages bancaires, taux, durée, cashflow : il vous prépare à convaincre n’importe quel banquier.

Je vise un immeuble à 400 000 €, j’ai 40 000 € d’apport. Est-ce finançable avec du cashflow positif ?
Maxime – Financement
Oui, avec un prêt sur 20 ans, un taux sous les 4 % et un loyer mensuel cible à 3 200 €, vous pouvez viser +300 €/mois de cashflow. Je vous génère un business plan bancaire prêt à présenter ?

Votre maître d’œuvre digital

Fred chiffre vos travaux selon votre gamme (entrée, standard, premium), vous guide sur les normes (DTU, sécurité, matériaux) et vous aide à planifier chaque étape. Il parle comme un bon artisan… mais répond instantanément, 24h/24.

J’ai un appart de 65 m² à refaire entièrement en location meublée. Tu peux me donner une estimation ?
Fred – Travaux
Très bien. On parle d’une rénovation complète ou partielle ? Tu vises une finition standard ou plutôt haut de gamme ? Il faut inclure cuisine équipée, salle de bain, sols, peinture, électricité ? Donne-moi aussi l’état général actuel, je te fais un chiffrage précis.

Votre bouclier juridique immobilier

Juliette veille sur vos projets immobiliers avec une expertise pointue : analyse de contrats, litiges locataires, droit de la copro, relations notaires… Elle décrypte pour vous les textes et vous guide vers la bonne décision, rapidement et sans jargon.

Mon locataire pro n’a pas payé depuis deux mois. Je peux résilier le bail ou lancer une procédure ?
Juliette – Juridique
Avant toute action, envoyez une mise en demeure avec accusé de réception. Le bail est-il soumis au Code de commerce ou au Code civil ? Avez-vous une clause résolutoire dans le contrat ? Je peux relire le bail et vous guider pas à pas.

Céline règle vos soucis locatifs

Céline, l’IA qui simplifie votre quotidien de bailleur : conseils juridiques, gestion des loyers, modèles de lettres prêts à l’emploi. Disponible 24h/24.

Aide‑moi à sélectionner des locataires fiables.
Céline – Gestion locative
Bien sûr ! Avant de vous donner des conseils pratiques et des étapes concrètes, puis-je vous demander quelques précisions pour bien cibler mes recom…
Passez enfin à l’action dans vos investissements

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Évitez les allers-retours avec des artisans, avocats ou notaires, juste pour valider une idée. Vous avancez plus vite, sans vous ruiner, avec une vraie vision.

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Fini le stress des décisions solitaires. Vous êtes entouré d’une équipe d’experts IA, disponibles à tout moment, qui vous accompagnent comme des coachs privés… sans jamais décrocher.

Guide 2025 pour l'accompagnement investissement immobilier : étapes, pros et chiffres clés pour réussir.

Chasseur immobilier IA :
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    • Votre adresse e-mail. .
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  • Etape 2 : Choisissez votre agent IA.
    • Demandez à Léo si vous ne savez pas qui choisir .
    • Ou directement à un agent Immovia AI spécialisé.
  • Etape 3 : Trouvez les solutions adaptées à votre situation.
    • Echangez avec l’agent IA.
    • Donnez un maximum d’informations comme vous le feriez en entretien avec un professionnel.
  • Etape 4 : Appliquez les conseils et dévelloppez votre patrimoine rapidement.
    • Appliquez les conseils, le passage à l’action fera la différence. .
    • Vos conversations sont enregistrées, revenez poser des questions au fur et à mesure de l’avancement de vos projets.
Les investisseurs qui utilisent Immovia AI

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Ce que tout investisseur veut savoir avant d’essayer

1. Est-ce vraiment gratuit de créer un compte ?
Oui. L’inscription est 100 % gratuite, sans carte bancaire. Vous accédez immédiatement à nos agents IA pour poser vos premières questions et tester la puissance de la solution.
2. Quelles questions puis-je poser aux agents IA ?
Absolument tout ce qui touche à l’investissement immobilier : fiscalité, financement, gestion locative, travaux, juridique ou stratégie globale. Chaque agent est spécialisé et répond comme un vrai expert métier.
3. Est-ce que je peux tester sans m’engager ?
Oui. Vous pouvez créer un compte, essayer les agents IA, poser des questions concrètes sur vos projets et voir par vous-même la qualité des réponses. Aucun engagement, aucun piège.
4. Est-ce que les agents IA sont aussi fiables qu’un vrai expert ?
Les agents IA ont été entraînés à partir de cas concrets, de données métier à jour et de scénarios typiques d’investisseurs. Ils répondent de façon claire, structurée, et toujours disponible, 24h/24. Pour des cas complexes, ils vous orientent vers des solutions complémentaires.
5. Et si je ne suis pas encore un “grand investisseur” ?
Justement. Nos agents sont là pour vous aider à structurer votre démarche, poser les bonnes bases et éviter les erreurs coûteuses dès le départ. Vous êtes accompagné, que vous débutiez ou que vous gériez déjà plusieurs biens.
6. Est-ce que mes données ou projets sont confidentiels ?
Oui. Vos échanges avec les agents IA sont strictement confidentiels. Vos données ne sont jamais partagées, revendues ou utilisées sans votre accord.
7. Puis-je parler à plusieurs agents IA selon mes besoins ?
Oui, vous pouvez interagir avec les six agents spécialisés, selon la nature de votre question. Léo, par exemple, peut vous orienter vers Sophie (fiscalité) ou Fred (travaux) selon votre situation.
8. En combien de temps j’ai une réponse ?
En quelques secondes. Les agents IA vous répondent instantanément, avec précision et clarté, sans avoir à prendre rendez-vous ou attendre des jours.

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